Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 908 zł na 10 lat będzie kosztował 15 607 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 548 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 793 zł
| Cena: | 9 985 908,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 607 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 548 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 318 zł | 18% | 10 lat | 14 047 177 zł | 1 853 589 zł | 12 193 588 zł | 66 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 499 zł | 18% | 10 lat | 17 113 850 zł | 2 260 280 zł | 14 853 569 zł | 81 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 908 zł | 8% | 10 lat | 16 047 355 zł | 2 143 026 zł | 13 904 329 zł | 85 879 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 908 zł | 28% | 10 lat | 15 168 595 zł | 1 976 061 zł | 13 192 533 zł | 61 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 908 zł w kredycie na 8 188 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 909 zł czyli o 17 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
