Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 169 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 192 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 432 zł
| Cena: | 9 986 233,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 667,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 169 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 192 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 610 zł | 28% | 10 lat | 13 652 179 zł | 1 778 513 zł | 11 873 666 zł | 55 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 856 zł | 28% | 10 lat | 16 631 072 zł | 2 168 520 zł | 14 462 552 zł | 68 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 986 233 zł | 18% | 10 lat | 15 608 482 zł | 2 059 611 zł | 13 548 872 zł | 73 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 233 zł w kredycie na 7 190 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 190 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 578 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 825 zł czyli o 17 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
