Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 114 zł na 10 lat będzie kosztował 17 817 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 423 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 609 383 zł
| Cena: | 10 985 114,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 152,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 609 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 817 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 423 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 966 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 603 zł | 4% | 10 lat | 16 085 503 zł | 2 159 284 zł | 13 926 219 zł | 89 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 626 zł | 4% | 10 lat | 19 599 641 zł | 2 633 385 zł | 16 966 256 zł | 109 961 zł |
| Większy wkład własny | 10 985 114 zł | 8% | 10 lat | 17 598 153 zł | 2 352 243 zł | 15 245 911 zł | 94 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 114 zł w kredycie na 10 545 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 545 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 049 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 079 zł czyli o 17 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
