Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 468 zł na 10 lat będzie kosztował 15 169 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 193 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 893 zł
| Cena: | 9 986 467,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 169 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 193 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 821 zł | 28% | 10 lat | 13 652 500 zł | 1 778 555 zł | 11 873 945 zł | 55 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 114 zł | 28% | 10 lat | 16 631 463 zł | 2 168 571 zł | 14 462 892 zł | 68 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 986 468 zł | 18% | 10 lat | 15 608 849 zł | 2 059 659 zł | 13 549 190 zł | 73 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 468 zł w kredycie na 7 190 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 190 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 579 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 827 zł czyli o 17 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
