Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 468 zł na 10 lat będzie kosztował 15 608 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 549 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 893 zł
| Cena: | 9 986 467,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 608 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 549 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 194 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 905 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 821 zł | 18% | 10 lat | 14 047 964 zł | 1 853 693 zł | 12 194 271 zł | 66 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 114 zł | 18% | 10 lat | 17 114 808 zł | 2 260 407 zł | 14 854 401 zł | 81 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 986 468 zł | 8% | 10 lat | 16 048 253 zł | 2 143 146 zł | 13 905 108 zł | 85 884 zł |
| Większy wkład własny | 9 986 468 zł | 28% | 10 lat | 15 169 444 zł | 1 976 172 zł | 13 193 272 zł | 61 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 468 zł w kredycie na 8 188 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 914 zł czyli o 17 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
