Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 987 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 987 156 zł na 10 lat będzie kosztował 16 249 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 067 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 646 248 zł
| Cena: | 9 987 156,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 091,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 646 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 249 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 067 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 424 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 906 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 988 441 zł | 4% | 10 lat | 14 624 193 zł | 1 963 120 zł | 12 661 073 zł | 81 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 872 zł | 4% | 10 lat | 17 819 085 zł | 2 394 151 zł | 15 424 933 zł | 99 971 zł |
| Większy wkład własny | 9 987 156 zł | 8% | 10 lat | 16 049 360 zł | 2 143 294 zł | 13 906 067 zł | 85 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 987 156 zł w kredycie na 9 587 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 773 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 443 zł czyli o 15 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
