Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 988 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 988 441 zł na 10 lat będzie kosztował 14 624 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 661 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 681 624 zł
| Cena: | 8 988 440,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 682,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 681 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 624 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 661 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 089 597 zł | 4% | 10 lat | 13 161 774 zł | 1 766 808 zł | 11 394 966 zł | 73 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 887 285 zł | 4% | 10 lat | 16 086 613 zł | 2 159 432 zł | 13 927 180 zł | 89 974 zł |
| Większy wkład własny | 8 988 441 zł | 8% | 10 lat | 14 444 424 zł | 1 928 964 zł | 12 515 460 zł | 77 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 988 441 zł w kredycie na 8 628 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 628 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 495 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 799 zł czyli o 14 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
