Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 987 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 987 360 zł na 10 lat będzie kosztował 16 049 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 906 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 646 649 zł
| Cena: | 9 987 360,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 185,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 646 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 049 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 906 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 247 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 986 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 068 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 988 624 zł | 8% | 10 lat | 14 444 719 zł | 1 929 004 zł | 12 515 715 zł | 77 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 986 096 zł | 8% | 10 lat | 17 599 726 zł | 2 352 453 zł | 15 247 273 zł | 94 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 987 360 zł | 4% | 10 lat | 16 249 435 zł | 2 181 289 zł | 14 068 146 zł | 90 885 zł |
| Większy wkład własny | 9 987 360 zł | 18% | 10 lat | 15 610 244 zł | 2 059 843 zł | 13 550 401 zł | 73 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 987 360 zł w kredycie na 9 188 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 188 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 241 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 010 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
