Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 989 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 989 824 zł na 10 lat będzie kosztował 15 174 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 197 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 651 496 zł
| Cena: | 9 989 824,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 319,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 651 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 174 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 197 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 467 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 990 842 zł | 28% | 10 lat | 13 657 089 zł | 1 779 153 zł | 11 877 936 zł | 55 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 988 807 zł | 28% | 10 lat | 16 637 053 zł | 2 169 300 zł | 14 467 753 zł | 68 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 989 824 zł | 18% | 10 lat | 15 614 095 zł | 2 060 351 zł | 13 553 744 zł | 73 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 989 824 zł w kredycie na 7 192 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 192 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 582 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 853 zł czyli o 17 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
