Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 990 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 990 951 zł na 10 lat będzie kosztował 16 055 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 911 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 653 713 zł
| Cena: | 9 990 950,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 837,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 653 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 055 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 911 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 252 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 073 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 991 856 zł | 8% | 10 lat | 14 449 912 zł | 1 929 697 zł | 12 520 215 zł | 77 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 990 046 zł | 8% | 10 lat | 17 606 054 zł | 2 353 299 zł | 15 252 755 zł | 94 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 990 951 zł | 4% | 10 lat | 16 255 277 zł | 2 182 074 zł | 14 073 203 zł | 90 918 zł |
| Większy wkład własny | 9 990 951 zł | 18% | 10 lat | 15 615 856 zł | 2 060 584 zł | 13 555 273 zł | 73 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 990 951 zł w kredycie na 9 191 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 191 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 245 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 046 zł czyli o 16 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
