Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 990 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 990 951 zł na 10 lat będzie kosztował 15 615 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 555 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 653 713 zł
| Cena: | 9 990 950,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 837,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 653 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 615 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 555 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 199 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 991 856 zł | 18% | 10 lat | 14 054 271 zł | 1 854 525 zł | 12 199 745 zł | 66 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 990 046 zł | 18% | 10 lat | 17 122 492 zł | 2 261 422 zł | 14 861 070 zł | 81 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 990 951 zł | 8% | 10 lat | 16 055 458 zł | 2 144 108 zł | 13 911 350 zł | 85 922 zł |
| Większy wkład własny | 9 990 951 zł | 28% | 10 lat | 15 176 254 zł | 1 977 059 zł | 13 199 195 zł | 61 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 990 951 zł w kredycie na 8 192 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 192 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 914 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 954 zł czyli o 17 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
