Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 990 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 990 951 zł na 10 lat będzie kosztował 16 255 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 073 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 653 713 zł
| Cena: | 9 990 950,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 595 837,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 653 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 255 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 073 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 665 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 430 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 991 856 zł | 4% | 10 lat | 14 629 749 zł | 1 963 866 zł | 12 665 883 zł | 81 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 990 046 zł | 4% | 10 lat | 17 825 855 zł | 2 395 061 zł | 15 430 794 zł | 100 009 zł |
| Większy wkład własny | 9 990 951 zł | 8% | 10 lat | 16 055 458 zł | 2 144 108 zł | 13 911 350 zł | 85 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 990 951 zł w kredycie na 9 591 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 591 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 777 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 483 zł czyli o 15 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
