Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 008 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 008 605 zł na 10 lat będzie kosztował 15 153 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 177 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 688 441 zł
| Cena: | 10 008 605,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 958,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 688 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 153 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 177 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 745 zł | 28% | 10 lat | 13 682 764 zł | 1 782 498 zł | 11 900 266 zł | 55 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 009 466 zł | 28% | 10 lat | 16 668 331 zł | 2 173 379 zł | 14 494 952 zł | 68 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 008 605 zł | 18% | 10 lat | 15 593 407 zł | 2 059 471 zł | 13 533 936 zł | 74 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 008 605 zł w kredycie na 7 206 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 206 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 600 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 004 zł czyli o 17 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
