Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 011 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 011 075 zł na 10 lat będzie kosztował 16 237 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 056 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 693 299 zł
| Cena: | 10 011 074,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 094,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 693 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 237 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 056 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 691 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 461 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 967 zł | 4% | 10 lat | 14 659 217 zł | 1 967 822 zł | 12 691 395 zł | 81 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 012 182 zł | 4% | 10 lat | 17 861 760 zł | 2 399 885 zł | 15 461 875 zł | 100 211 zł |
| Większy wkład własny | 10 011 075 zł | 8% | 10 lat | 16 037 742 zł | 2 143 671 zł | 13 894 070 zł | 86 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 011 075 zł w kredycie na 9 610 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 610 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 803 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 698 zł czyli o 15 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
