Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 602 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 541 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 699 918 zł
| Cena: | 10 014 439,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 642,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 699 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 602 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 541 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 898 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 184 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 012 996 zł | 18% | 10 lat | 14 087 312 zł | 1 858 885 zł | 12 228 427 zł | 66 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 015 884 zł | 18% | 10 lat | 17 162 747 zł | 2 266 738 zł | 14 896 008 zł | 81 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 440 zł | 8% | 10 lat | 16 043 132 zł | 2 144 392 zł | 13 898 740 zł | 86 124 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 440 zł | 28% | 10 lat | 15 161 862 zł | 1 976 951 zł | 13 184 911 zł | 62 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 440 zł w kredycie na 8 211 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 211 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 728 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 940 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 168 zł czyli o 17 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 728 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
