Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 015 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 015 884 zł na 10 lat będzie kosztował 17 162 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 896 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 669 910 zł
| Cena: | 11 015 883,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 306,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 669 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 162 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 896 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 385 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 295 zł | 18% | 10 lat | 15 496 043 zł | 2 044 774 zł | 13 451 270 zł | 73 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 472 zł | 18% | 10 lat | 18 879 021 zł | 2 493 412 zł | 16 385 609 zł | 89 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 015 884 zł | 8% | 10 lat | 17 647 445 zł | 2 358 831 zł | 15 288 614 zł | 94 737 zł |
| Większy wkład własny | 11 015 884 zł | 28% | 10 lat | 16 678 048 zł | 2 174 646 zł | 14 503 402 zł | 68 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 015 884 zł w kredycie na 9 033 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 033 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 001 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 034 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 285 zł czyli o 18 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 001 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
