Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 440 zł na 10 lat będzie kosztował 16 043 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 898 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 699 918 zł
| Cena: | 10 014 439,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 642,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 699 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 043 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 898 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 060 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 012 996 zł | 8% | 10 lat | 14 483 884 zł | 1 934 234 zł | 12 549 650 zł | 77 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 015 884 zł | 8% | 10 lat | 17 647 445 zł | 2 358 831 zł | 15 288 614 zł | 94 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 440 zł | 4% | 10 lat | 16 243 421 zł | 2 182 447 zł | 14 060 974 zł | 91 131 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 440 zł | 18% | 10 lat | 15 602 497 zł | 2 060 671 zł | 13 541 826 zł | 74 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 440 zł w kredycie na 9 213 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 213 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 274 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 286 zł czyli o 16 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
