Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 025 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 025 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 619 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 556 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 721 470 zł
| Cena: | 10 025 395,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 611 681,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 721 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 619 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 556 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 913 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 199 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 022 856 zł | 18% | 10 lat | 14 102 724 zł | 1 860 919 zł | 12 241 805 zł | 66 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 027 935 zł | 18% | 10 lat | 17 181 523 zł | 2 269 218 zł | 14 912 305 zł | 81 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 025 396 zł | 8% | 10 lat | 16 060 684 zł | 2 146 738 zł | 13 913 946 zł | 86 218 zł |
| Większy wkład własny | 10 025 396 zł | 28% | 10 lat | 15 178 449 zł | 1 979 113 zł | 13 199 335 zł | 62 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 025 396 zł w kredycie na 8 220 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 220 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 731 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 952 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 268 zł czyli o 17 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 731 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
