Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 025 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 025 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 178 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 199 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 721 470 zł
| Cena: | 10 025 395,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 611 681,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 721 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 178 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 199 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 022 856 zł | 28% | 10 lat | 13 705 718 zł | 1 785 488 zł | 11 920 230 zł | 55 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 027 935 zł | 28% | 10 lat | 16 696 294 zł | 2 177 025 zł | 14 519 269 zł | 68 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 025 396 zł | 18% | 10 lat | 15 619 566 zł | 2 062 926 zł | 13 556 641 zł | 74 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 025 396 zł w kredycie na 7 218 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 616 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 138 zł czyli o 17 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
