Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 529 zł na 10 lat będzie kosztował 16 276 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 089 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 739 438 zł
| Cena: | 10 034 529,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 883,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 739 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 276 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 089 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 076 zł | 4% | 10 lat | 14 693 561 zł | 1 972 432 zł | 12 721 129 zł | 82 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 037 982 zł | 4% | 10 lat | 17 903 607 zł | 2 405 507 zł | 15 498 100 zł | 100 446 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 529 zł | 8% | 10 lat | 16 075 316 zł | 2 148 694 zł | 13 926 622 zł | 86 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 529 zł w kredycie na 9 633 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 633 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 833 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 948 zł czyli o 15 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
