Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 529 zł na 10 lat będzie kosztował 15 192 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 211 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 739 438 zł
| Cena: | 10 034 529,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 883,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 739 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 192 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 211 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 077 zł | 28% | 10 lat | 13 718 205 zł | 1 787 115 zł | 11 931 091 zł | 55 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 037 982 zł | 28% | 10 lat | 16 711 505 zł | 2 179 008 zł | 14 532 497 zł | 68 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 529 zł | 18% | 10 lat | 15 633 797 zł | 2 064 805 zł | 13 568 992 zł | 74 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 529 zł w kredycie na 7 224 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 224 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 625 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 211 zł czyli o 17 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
