Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 856 zł na 10 lat będzie kosztował 15 192 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 211 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 740 080 zł
| Cena: | 10 034 855,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 616 033,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 740 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 192 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 211 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 569 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 370 zł | 28% | 10 lat | 13 718 651 zł | 1 787 173 zł | 11 931 479 zł | 55 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 038 341 zł | 28% | 10 lat | 16 712 049 zł | 2 179 079 zł | 14 532 970 zł | 68 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 856 zł | 18% | 10 lat | 15 634 305 zł | 2 064 872 zł | 13 569 433 zł | 74 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 856 zł w kredycie na 7 225 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 225 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 625 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 213 zł czyli o 17 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
