Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 539 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 339 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 313 zł
| Cena: | 1 003 640,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 674,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 539 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 339 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 277 zł | 28% | 10 lat | 1 385 626 zł | 180 032 zł | 1 205 594 zł | 5 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 005 zł | 28% | 10 lat | 1 693 543 zł | 220 039 zł | 1 473 504 zł | 6 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 641 zł | 18% | 10 lat | 1 583 745 zł | 208 426 zł | 1 375 319 zł | 7 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 641 zł w kredycie na 722 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722621.78 zł.
| Kwota kredytu: | 722 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 023 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
