Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 783 zł na 10 lat będzie kosztował 15 638 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 573 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 839 zł
| Cena: | 10 037 783,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 380,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 638 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 573 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 005 zł | 18% | 10 lat | 14 120 150 zł | 1 863 218 zł | 12 256 931 zł | 66 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 562 zł | 18% | 10 lat | 17 202 753 zł | 2 272 022 zł | 14 930 731 zł | 81 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 783 zł | 8% | 10 lat | 16 080 529 zł | 2 149 391 zł | 13 931 138 zł | 86 325 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 783 zł | 28% | 10 lat | 15 197 204 zł | 1 981 559 zł | 13 215 645 zł | 62 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 783 zł w kredycie na 8 230 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 230 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 965 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 381 zł czyli o 17 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
