Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 039 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 039 157 zł na 10 lat będzie kosztował 16 283 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 095 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 748 541 zł
| Cena: | 10 039 156,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 618 012,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 748 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 283 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 095 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 505 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 933 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 035 241 zł | 4% | 10 lat | 14 700 337 zł | 1 973 342 zł | 12 726 995 zł | 82 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 043 072 zł | 4% | 10 lat | 17 911 863 zł | 2 406 617 zł | 15 505 247 zł | 100 492 zł |
| Większy wkład własny | 10 039 157 zł | 8% | 10 lat | 16 082 729 zł | 2 149 685 zł | 13 933 044 zł | 86 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 039 157 zł w kredycie na 9 637 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 637 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 839 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 997 zł czyli o 15 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
