Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 035 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 035 241 zł na 10 lat będzie kosztował 14 700 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 726 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 773 687 zł
| Cena: | 9 035 241 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 156 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 773 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 700 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 726 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 717 zł | 4% | 10 lat | 13 230 303 zł | 1 776 008 zł | 11 454 296 zł | 73 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 765 zł | 4% | 10 lat | 16 170 371 zł | 2 170 676 zł | 13 999 695 zł | 90 443 zł |
| Większy wkład własny | 9 035 241 zł | 8% | 10 lat | 14 519 632 zł | 1 939 008 zł | 12 580 624 zł | 77 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 035 241 zł w kredycie na 8 673 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 673 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 555 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 297 zł czyli o 14 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
