Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 042 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 042 971 zł na 10 lat będzie kosztował 16 289 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 101 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 756 044 zł
| Cena: | 10 042 970,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 619 766,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 756 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 289 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 101 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 731 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 511 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 938 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 038 674 zł | 4% | 10 lat | 14 705 922 zł | 1 974 092 zł | 12 731 831 zł | 82 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 047 268 zł | 4% | 10 lat | 17 918 668 zł | 2 407 531 zł | 15 511 137 zł | 100 530 zł |
| Większy wkład własny | 10 042 971 zł | 8% | 10 lat | 16 088 839 zł | 2 150 501 zł | 13 938 338 zł | 86 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 042 971 zł w kredycie na 9 641 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 641 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 203 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 844 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 038 zł czyli o 15 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 203 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
