Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 038 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 038 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 705 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 731 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 780 439 zł
| Cena: | 9 038 673,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 789,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 780 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 705 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 731 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 005 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 134 806 zł | 4% | 10 lat | 13 235 330 zł | 1 776 682 zł | 11 458 648 zł | 74 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 942 541 zł | 4% | 10 lat | 16 176 514 zł | 2 171 501 zł | 14 005 014 zł | 90 477 zł |
| Większy wkład własny | 9 038 674 zł | 8% | 10 lat | 14 525 149 zł | 1 939 745 zł | 12 585 404 zł | 77 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 038 674 zł w kredycie na 8 677 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 677 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 560 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 334 zł czyli o 14 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
