Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 047 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 047 268 zł na 10 lat będzie kosztował 17 918 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 511 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 731 648 zł
| Cena: | 11 047 267,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 081 743,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 731 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 918 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 407 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 511 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 005 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 062 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 332 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 942 541 zł | 4% | 10 lat | 16 176 514 zł | 2 171 501 zł | 14 005 014 zł | 90 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 151 995 zł | 4% | 10 lat | 19 710 535 zł | 2 648 284 zł | 17 062 251 zł | 110 583 zł |
| Większy wkład własny | 11 047 268 zł | 8% | 10 lat | 17 697 723 zł | 2 365 551 zł | 15 332 172 zł | 95 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 047 268 zł w kredycie na 10 605 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 605 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 523 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 128 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 741 zł czyli o 17 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 523 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
