Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 046 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 046 211 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 584 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 762 418 zł
| Cena: | 10 046 211,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 621 257,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 762 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 584 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 943 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 046 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 046 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 041 590 zł | 18% | 10 lat | 14 132 005 zł | 1 864 783 zł | 12 267 222 zł | 66 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 050 832 zł | 18% | 10 lat | 17 217 197 zł | 2 273 930 zł | 14 943 267 zł | 81 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 046 211 zł | 8% | 10 lat | 16 094 030 zł | 2 151 195 zł | 13 942 835 zł | 86 397 zł |
| Większy wkład własny | 10 046 211 zł | 28% | 10 lat | 15 209 964 zł | 1 983 223 zł | 13 226 741 zł | 62 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 046 211 zł w kredycie na 8 237 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 237 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 737 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 974 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 458 zł czyli o 17 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 737 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
