Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 049 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 049 206 zł na 10 lat będzie kosztował 16 098 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 946 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 768 309 zł
| Cena: | 10 049 205,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 622 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 768 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 098 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 946 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 109 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 044 285 zł | 8% | 10 lat | 14 534 166 zł | 1 940 949 zł | 12 593 218 zł | 77 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 054 126 zł | 8% | 10 lat | 17 708 711 zł | 2 367 020 zł | 15 341 690 zł | 95 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 049 206 zł | 4% | 10 lat | 16 299 812 zł | 2 190 023 zł | 14 109 788 zł | 91 448 zł |
| Większy wkład własny | 10 049 206 zł | 18% | 10 lat | 15 656 663 zł | 2 067 825 zł | 13 588 838 zł | 74 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 049 206 zł w kredycie na 9 245 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 245 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 071 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 316 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 641 zł czyli o 16 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 071 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
