Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 049 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 049 206 zł na 10 lat będzie kosztował 16 299 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 109 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 768 309 zł
| Cena: | 10 049 205,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 622 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 768 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 299 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 109 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 520 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 946 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 044 285 zł | 4% | 10 lat | 14 715 052 zł | 1 975 317 zł | 12 739 735 zł | 82 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 054 126 zł | 4% | 10 lat | 17 929 793 zł | 2 409 026 zł | 15 520 767 zł | 100 593 zł |
| Większy wkład własny | 10 049 206 zł | 8% | 10 lat | 16 098 828 zł | 2 151 836 zł | 13 946 991 zł | 86 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 049 206 zł w kredycie na 9 647 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 647 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 205 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 852 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 104 zł czyli o 15 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 205 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
