Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 050 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 050 479 zł na 10 lat będzie kosztował 15 658 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 590 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 770 814 zł
| Cena: | 10 050 479,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 623 220,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 770 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 658 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 590 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 272 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 949 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 055 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 045 431 zł | 18% | 10 lat | 14 138 009 zł | 1 865 575 zł | 12 272 434 zł | 66 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 055 527 zł | 18% | 10 lat | 17 224 511 zł | 2 274 896 zł | 14 949 615 zł | 81 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 050 479 zł | 8% | 10 lat | 16 100 867 zł | 2 152 109 zł | 13 948 758 zł | 86 434 zł |
| Większy wkład własny | 10 050 479 zł | 28% | 10 lat | 15 216 425 zł | 1 984 065 zł | 13 232 360 zł | 62 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 050 479 zł w kredycie na 8 241 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 241 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 979 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 496 zł czyli o 17 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
