Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 050 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 050 479 zł na 10 lat będzie kosztował 16 100 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 948 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 770 814 zł
| Cena: | 10 050 479,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 623 220,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 770 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 100 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 948 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 055 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 111 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 590 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 045 431 zł | 8% | 10 lat | 14 536 008 zł | 1 941 195 zł | 12 594 813 zł | 77 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 055 527 zł | 8% | 10 lat | 17 710 954 zł | 2 367 320 zł | 15 343 634 zł | 95 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 050 479 zł | 4% | 10 lat | 16 301 877 zł | 2 190 301 zł | 14 111 576 zł | 91 459 zł |
| Większy wkład własny | 10 050 479 zł | 18% | 10 lat | 15 658 646 zł | 2 068 087 zł | 13 590 559 zł | 74 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 050 479 zł w kredycie na 9 246 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 246 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 072 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 318 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 654 zł czyli o 16 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 072 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
