Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 056 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 056 579 zł na 10 lat będzie kosztował 16 311 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 120 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 782 813 zł
| Cena: | 10 056 578,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 626 026,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 782 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 311 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 120 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 749 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 532 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 050 921 zł | 4% | 10 lat | 14 725 848 zł | 1 976 766 zł | 12 749 082 zł | 82 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 062 237 zł | 4% | 10 lat | 17 942 948 zł | 2 410 793 zł | 15 532 155 zł | 100 666 zł |
| Większy wkład własny | 10 056 579 zł | 8% | 10 lat | 16 110 639 zł | 2 153 415 zł | 13 957 224 zł | 86 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 056 579 zł w kredycie na 9 654 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 654 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 207 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 861 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 183 zł czyli o 15 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 207 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
