Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 083 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 083 387 zł na 10 lat będzie kosztował 16 153 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 994 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 835 549 zł
| Cena: | 10 083 387,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 358,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 835 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 153 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 994 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 636 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 393 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 075 048 zł | 8% | 10 lat | 14 583 603 zł | 1 947 551 zł | 12 636 052 zł | 78 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 091 726 zł | 8% | 10 lat | 17 768 945 zł | 2 375 071 zł | 15 393 874 zł | 95 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 083 387 zł | 4% | 10 lat | 16 355 254 zł | 2 197 473 zł | 14 157 781 zł | 91 759 zł |
| Większy wkład własny | 10 083 387 zł | 18% | 10 lat | 15 709 917 zł | 2 074 859 zł | 13 635 059 zł | 74 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 083 387 zł w kredycie na 9 276 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 276 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 358 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 991 zł czyli o 16 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
