Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 048 zł na 10 lat będzie kosztował 14 583 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 636 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 994 zł
| Cena: | 9 075 048,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 522,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 583 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 636 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 312 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 544 zł | 8% | 10 lat | 13 125 243 zł | 1 752 796 zł | 11 372 447 zł | 70 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 553 zł | 8% | 10 lat | 16 041 963 zł | 2 142 306 zł | 13 899 657 zł | 85 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 075 048 zł | 4% | 10 lat | 14 765 104 zł | 1 982 036 zł | 12 783 068 zł | 82 583 zł |
| Większy wkład własny | 9 075 048 zł | 18% | 10 lat | 14 184 301 zł | 1 871 683 zł | 12 312 617 zł | 67 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 048 zł w kredycie na 8 349 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 122 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 692 zł czyli o 14 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
