Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 084 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 084 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 711 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 636 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 837 680 zł
| Cena: | 10 084 470,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 856,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 837 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 711 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 636 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 995 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 076 024 zł | 18% | 10 lat | 14 185 825 zł | 1 871 884 zł | 12 313 940 zł | 67 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 092 918 zł | 18% | 10 lat | 17 282 766 zł | 2 282 590 zł | 15 000 176 zł | 82 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 084 471 zł | 8% | 10 lat | 16 155 322 zł | 2 159 388 zł | 13 995 934 zł | 86 726 zł |
| Większy wkład własny | 10 084 471 zł | 28% | 10 lat | 15 267 889 zł | 1 990 775 zł | 13 277 113 zł | 62 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 084 471 zł w kredycie na 8 269 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 269 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 016 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 806 zł czyli o 17 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
