Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 075 zł na 10 lat będzie kosztował 17 997 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 579 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 659 zł
| Cena: | 11 096 075,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 194,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 997 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 579 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 137 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 468 zł | 4% | 10 lat | 16 247 983 zł | 2 181 094 zł | 14 066 888 zł | 90 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 683 zł | 4% | 10 lat | 19 797 617 zł | 2 659 984 zł | 17 137 633 zł | 111 072 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 075 zł | 8% | 10 lat | 17 775 912 zł | 2 376 003 zł | 15 399 910 zł | 95 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 075 zł w kredycie na 10 652 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 652 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 191 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 262 zł czyli o 17 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
