Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 341 zł na 10 lat będzie kosztował 16 159 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 999 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 843 327 zł
| Cena: | 10 087 341,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 176,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 843 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 159 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 999 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 163 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 607 zł | 8% | 10 lat | 14 589 321 zł | 1 948 314 zł | 12 641 007 zł | 78 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 096 075 zł | 8% | 10 lat | 17 775 912 zł | 2 376 003 zł | 15 399 910 zł | 95 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 087 341 zł | 4% | 10 lat | 16 361 667 zł | 2 198 334 zł | 14 163 333 zł | 91 795 zł |
| Większy wkład własny | 10 087 341 zł | 18% | 10 lat | 15 716 077 zł | 2 075 672 zł | 13 640 405 zł | 74 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 341 zł w kredycie na 9 280 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 363 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 031 zł czyli o 16 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
