Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 596 zł na 10 lat będzie kosztował 16 205 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 039 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 898 908 zł
| Cena: | 10 115 595,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 173,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 898 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 205 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 039 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 036 zł | 8% | 10 lat | 14 630 186 zł | 1 953 772 zł | 12 676 414 zł | 78 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 155 zł | 8% | 10 lat | 17 825 703 zł | 2 382 658 zł | 15 443 045 zł | 95 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 596 zł | 4% | 10 lat | 16 407 496 zł | 2 204 492 zł | 14 203 004 zł | 92 052 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 596 zł | 18% | 10 lat | 15 760 098 zł | 2 081 486 zł | 13 678 612 zł | 74 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 596 zł w kredycie na 9 306 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 306 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 091 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 398 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 320 zł czyli o 16 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 091 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
