Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 596 zł na 10 lat będzie kosztował 16 407 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 203 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 898 908 zł
| Cena: | 10 115 595,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 173,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 898 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 407 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 203 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 036 zł | 4% | 10 lat | 14 812 267 zł | 1 988 367 zł | 12 823 900 zł | 82 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 155 zł | 4% | 10 lat | 18 048 246 zł | 2 424 941 zł | 15 623 305 zł | 101 257 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 596 zł | 8% | 10 lat | 16 205 184 zł | 2 166 052 zł | 14 039 132 zł | 86 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 596 zł w kredycie na 9 710 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 812 zł czyli o 15 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
