Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 922 zł na 10 lat będzie kosztował 15 773 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 689 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 915 286 zł
| Cena: | 10 123 921,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 657 003,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 915 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 773 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 689 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 362 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 058 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 050 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 329 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 111 529 zł | 18% | 10 lat | 14 241 320 zł | 1 879 207 zł | 12 362 113 zł | 67 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 136 314 zł | 18% | 10 lat | 17 350 377 zł | 2 291 519 zł | 15 058 857 zł | 82 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 922 zł | 8% | 10 lat | 16 218 522 zł | 2 167 835 zł | 14 050 687 zł | 87 066 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 922 zł | 28% | 10 lat | 15 327 617 zł | 1 998 563 zł | 13 329 054 zł | 62 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 922 zł w kredycie na 8 301 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 301 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 758 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 059 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 165 zł czyli o 17 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 758 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
