Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 147 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 147 501 zł na 10 lat będzie kosztował 16 877 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 676 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 928 822 zł
| Cena: | 11 147 501,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 850,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 928 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 877 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 200 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 676 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 209 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 144 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 262 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 147 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 032 751 zł | 28% | 10 lat | 15 189 585 zł | 1 980 565 zł | 13 209 020 zł | 62 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 262 251 zł | 28% | 10 lat | 18 565 048 zł | 2 420 691 zł | 16 144 357 zł | 76 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 147 501 zł | 18% | 10 lat | 17 367 807 zł | 2 293 821 zł | 15 073 985 zł | 82 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 147 501 zł w kredycie na 8 026 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 026 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 692 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 107 zł czyli o 19 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
