Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 143 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 143 325 zł na 10 lat będzie kosztował 16 249 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 077 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 953 456 zł
| Cena: | 10 143 325,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 665 929,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 953 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 249 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 077 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 485 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 241 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 716 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 128 993 zł | 8% | 10 lat | 14 670 291 zł | 1 959 127 zł | 12 711 164 zł | 78 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 157 658 zł | 8% | 10 lat | 17 874 567 zł | 2 389 189 zł | 15 485 378 zł | 95 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 143 325 zł | 4% | 10 lat | 16 452 473 zł | 2 210 535 zł | 14 241 938 zł | 92 304 zł |
| Większy wkład własny | 10 143 325 zł | 18% | 10 lat | 15 803 300 zł | 2 087 192 zł | 13 716 108 zł | 75 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 143 325 zł w kredycie na 9 331 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 331 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 432 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 603 zł czyli o 16 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
