Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 150 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 150 713 zł na 10 lat będzie kosztował 15 814 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 726 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 967 989 zł
| Cena: | 10 150 713 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 669 327,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 967 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 814 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 726 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 087 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 364 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 135 642 zł | 18% | 10 lat | 14 279 008 zł | 1 884 180 zł | 12 394 828 zł | 67 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 165 784 zł | 18% | 10 lat | 17 396 292 zł | 2 297 583 zł | 15 098 709 zł | 82 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 150 713 zł | 8% | 10 lat | 16 261 442 zł | 2 173 572 zł | 14 087 870 zł | 87 296 zł |
| Większy wkład własny | 10 150 713 zł | 28% | 10 lat | 15 368 179 zł | 2 003 852 zł | 13 364 327 zł | 62 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 150 713 zł w kredycie na 8 323 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 323 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 765 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 089 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 409 zł czyli o 17 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 765 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
