Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 162 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 162 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 385 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 379 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 971 zł
| Cena: | 10 162 395,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 702,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 385 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 379 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 717 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 146 156 zł | 28% | 10 lat | 13 893 011 zł | 1 809 887 zł | 12 083 124 zł | 56 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 635 zł | 28% | 10 lat | 16 924 454 zł | 2 206 774 zł | 14 717 680 zł | 69 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 162 396 zł | 18% | 10 lat | 15 833 013 zł | 2 091 116 zł | 13 741 897 zł | 75 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 162 396 zł w kredycie na 7 316 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 316 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 431 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 747 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 233 zł czyli o 18 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 431 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
