Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 869 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 773 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 036 559 zł
| Cena: | 10 185 570,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 362,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 036 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 869 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 773 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 437 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 150 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 136 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 410 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 014 zł | 18% | 10 lat | 14 328 042 zł | 1 890 651 zł | 12 437 392 zł | 67 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 128 zł | 18% | 10 lat | 17 456 031 zł | 2 305 473 zł | 15 150 558 zł | 82 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 185 571 zł | 8% | 10 lat | 16 317 284 zł | 2 181 036 zł | 14 136 248 zł | 87 596 zł |
| Większy wkład własny | 10 185 571 zł | 28% | 10 lat | 15 420 954 zł | 2 010 734 zł | 13 410 221 zł | 63 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 571 zł w kredycie na 8 352 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 127 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 726 zł czyli o 17 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
