Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 542 zł na 10 lat będzie kosztował 15 873 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 777 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 042 404 zł
| Cena: | 10 188 542,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 729,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 042 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 873 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 777 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 688 zł | 18% | 10 lat | 14 332 222 zł | 1 891 202 zł | 12 441 020 zł | 67 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 396 zł | 18% | 10 lat | 17 461 123 zł | 2 306 146 zł | 15 154 977 zł | 82 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 542 zł | 8% | 10 lat | 16 322 044 zł | 2 181 673 zł | 14 140 372 zł | 87 621 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 542 zł | 28% | 10 lat | 15 425 453 zł | 2 011 320 zł | 13 414 133 zł | 63 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 542 zł w kredycie na 8 354 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 354 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 130 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 753 zł czyli o 17 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
