Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 193 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 193 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 881 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 784 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 052 763 zł
| Cena: | 10 193 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 689 151,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 052 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 881 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 784 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 162 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 147 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 174 427 zł | 18% | 10 lat | 14 339 629 zł | 1 892 180 zł | 12 447 450 zł | 67 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 213 188 zł | 18% | 10 lat | 17 470 148 zł | 2 307 338 zł | 15 162 810 zł | 82 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 193 808 zł | 8% | 10 lat | 16 330 480 zł | 2 182 800 zł | 14 147 680 zł | 87 667 zł |
| Większy wkład własny | 10 193 808 zł | 28% | 10 lat | 15 433 425 zł | 2 012 360 zł | 13 421 065 zł | 63 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 193 808 zł w kredycie na 8 358 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 358 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 136 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 801 zł czyli o 17 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
